売戸建住宅 袋井市 新屋４丁目 (袋井駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩18分
[バス利用可] バス5分 秋葉バス　方丈南停 停歩7分
所在地 静岡県袋井市新屋４丁目
築年月 2020年9月(築3年2ヶ月)

 建物面積 110.96㎡ 土地面積 163.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　２×４工法　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
袋井駅まで徒歩約１８分♪スーパーやコンビニなど生活施設が車で５分圏内に多くあり便利な立地です！オール電化で断熱性能良い住宅なので家計に優しい住宅。内覧可能ですお気軽にご連絡ください（＾＾♪
  • 区割図

    アピールポイント


    ●この住宅のポイント●
    ☆耐震性：６面体のパネルをつくるツーバイフォー住宅
    　地震に対して更なる強度を実現し制震ダンパーを適所に設置してます
    ☆耐久性：べた基礎を採用し基礎パッキンにより通気性良くしてます
    　構造体の耐久性を維持する外壁通気工法
    ☆耐火性：ツーバイフォー住宅は耐火性高める工夫が多く準耐火構造として国の認可された住まいです
    ☆断熱性：壁や天井には高性能グラスウールを施工し優れた断熱性を発揮します


    ◆弊社へご相談ください◆
    ●物件価格の交渉…内覧して頂き気にいって頂ければお客様のご希望叶えられるように最大限努力します
    ●自己資金が少ない、住宅ローンが心配…住宅ローンの詳しいスタッフが親身にご対応いたします

    ＊お気軽にご連絡ください＊

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス5分 秋葉バス　方丈南停 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県袋井市新屋４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2-4号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2020年09月
    施工会社：㈱スズキハウス
    建築確認完了検査済証あり
    新築

    時・増改築時の設計図書あり
    ＊カーテン・カーテンレール、テレビＢＳアンテナ、光通信配線設備は別途となります。
    ＊敷地内に電柱が敷設ある区画があります。
    建物名 シンフォニータウン袋井市新屋新築分譲住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 8･5.4･5.4　LDK 16　S 2･1.6） 建物面積 110.96㎡
    土地面積 163.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年9月(築3年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H31確認建築静住ま07824号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6974921085 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/27 次回更新予定日 2023/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    栄和ハウジング

    交通：
    東海道本線／袋井
    住所：
    静岡県袋井市太田１１８－１　
    TEL：
    0538-43-0821
    FAX：
    0538-43-0822
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６８７５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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