売戸建住宅 磐田市 刑部島 1階建 6LDK
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊田町駅 徒歩1820ｍ | ||||
| 所在地 | 静岡県磐田市刑部島 | ||||
| 築年月 | 1993年10月(築29年8ヶ月) | 建物面積 | 236.02㎡ | 土地面積 | 公簿 926.04㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上 バリアフリー 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大家族向け６ＬＤＫ和風平家住宅！敷地広く、隣接地が離れていて日当たり通風良好な環境です♪豊田町駅周辺まで車で約５分、スーパーやドラックストアも車で約６分と便利な立地です（＾＾♪
アピールポイント
◆６ＬＤＫの平家、敷地面積約２８０坪、畑約１３３坪、日当たり通風良好物件♪
◆無垢材多く使用されております
◆中庭や広縁があり、各居室８帖以上でゆとりの空間
◆車庫２台分、建物南側には５台以上駐車可能です
◆各設備綺麗に利用され、年何回かハウスクリーニング、庭のお手入れされており綺麗です
◆周辺クリニックや歯科があります
◆東海道本線豊田駅周辺にはホームセンターやスーパー、ドラックストアなどの商業施設があります
車が必要ですが車で約５、６分で周辺行けます
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊田町駅 徒歩1820ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県磐田市刑部島 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ 浄化槽 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 上水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 縁側 照明器具 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
＊鉄骨造車庫：３７．８２㎡、別家：１０７．４０㎡（Ｓ５８年築で古く床等内装傷んでます） ３３．０４坪）あり、宅地と一緒に売買希望 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 10･10･8 洋 10･10･8.7 LDK 17.5） | 建物面積 | 236.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 926.04㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1993年10月(築29年8ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東4.2m 公道 接面3.0m 北4.4m 公道 接面19.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第30118号 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6979059083 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/26 | 次回更新予定日 | 2023/06/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
栄和ハウジング
- 交通：
- 東海道本線／袋井
- 住所：
- 静岡県袋井市太田１１８－１
- TEL：
- 0538-43-0821
- FAX：
- 0538-43-0822
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（９）第６８７５号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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