売戸建住宅 袋井市 新池 2階建 5SLDK
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩1750ｍ [バス利用可] バス 自主バス 新池上停 停歩3分 |
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| 所在地 | 静岡県袋井市新池 | ||||
| 築年月 | 1996年7月(築27年4ヶ月) | 建物面積 | 174.96㎡ | 土地面積 | 公簿 320.41㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分 外壁サイディング 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 内外装水廻り設備フルリフォーム再生住宅が袋井市新池で工事中！袋井駅やノブレスパルク袋井（商業複合施設）まで車で４分♪コンビニも近く夜遅くの買い物も安心です。庭付き９６坪の敷地は広々で日当たり良好♪
アピールポイント
◆現在リフォーム工事中で１０月末完成予定
●外壁塗装、外構リフレッシュ工事
●水廻り設備一式新品に交換、ガス給湯器ももちろん新品交換
●既存床の上に床張上げ、クロス貼替
●一部建具交換、畳・襖・網戸張替、室内一部塗装
●ベランダ防水再施工
●照明器具新規に取替
◆広々とした延床面積５２．９１坪の居室空間で、騒々しい街の喧噪から離れての生活、心にゆとりを与える庭付、家族みんなのワガママにも応える５ＳＬＤＫ
マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内地、更に車中心生活を支える駐車場３台分（車種による）可能
◆工事中ですがお気軽にお問い合わせください。
◆弊社へご相談ください◆
●物件価格の交渉…内覧して頂き気にいって頂ければお客様のご希望叶えられるように最大限努力します
●自己資金が少ない、住宅ローンが心配…住宅ローンの詳しいスタッフが親身にご対応いたします
＊お気軽にご連絡ください＊
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩1750ｍ [バス利用可] バス 自主バス 新池上停 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県袋井市新池 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,498万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 場合はお気軽にご連絡ください。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 8 洋 9.2･9･7.2･7 LDK 20.7 S 3.2） | 建物面積 | 174.96㎡ |
| 土地面積 | 公簿 320.41㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1996年7月(築27年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2023年10月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ◆一部建具交換・襖張替え ■外装：2023年10月 外壁 ◆外構リフォーム工事（庭付き） |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 角地：２方道路 東6.5m 公道 接面15.6m 南4.3m 公道 接面16.2m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2023年11月上旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6979945736 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/25 | 次回更新予定日 | 2023/10/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
栄和ハウジング
- 交通：
- 東海道本線／袋井
- 住所：
- 静岡県袋井市太田１１８－１
- TEL：
- 0538-43-0821
- FAX：
- 0538-43-0822
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（９）第６８７５号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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