売地 袋井市 泉町１丁目 (袋井駅) 住宅用地

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価格 1,000万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩21分
[バス利用可] バス10分 静鉄バス　体育館前停 停歩4分
所在地 静岡県袋井市泉町１丁目
土地面積 公簿 169.00㎡ 坪数 51.12坪 坪単価 19.57万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
コンビニ、ドラックストア、病院など徒歩圏内にあり便利な立地です♪袋井バイパス久能インターや旧国道１号線も車で５分以内なのでアクセスも良好です（＾＾）／

    アピールポイント

    ◆生活施設が徒歩圏内にあり便利な地域
    ◆バイパスインターが近く浜松や掛川方面アクセス良好
    ◆東側道路８ｍ
    ◆敷地５１坪ですが４ＬＤＫが十分建築できます
    ◆建築は㈲寺田建築、高気密高断熱の住宅を建築されているアットホームな工務店です♪

    ◆弊社へご相談ください◆
    ●物件見ていただき気にいって頂ければお客様のご希望叶えられるように最大限努力します
    ●自己資金が少ない、住宅ローンが心配…住宅ローンの詳しいスタッフが親身にご対応いたします


    ☆不動産のことならお気軽にお問い合わせください（＾＾♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 袋井駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス10分 静鉄バス　体育館前停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県袋井市泉町１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,000万円 坪単価 19.57万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    区画番号：2号地
    法令等制限：法22条地域、農地法第5条、景観計画、広告規制
    ◆上水道及び下水道引込工事が必要です。
    ◆引渡しは農地法許可後
    ◆建物

    建築後に地目変更が必要
    ☆建築条件付き☆
    　土地売買契約後３ヶ月以内に指定建築業者と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売
    　期限までに建築請負契約が成立しなかった場合は土地の売買契約が初めから無かったものとされ、支払い済みの金銭は無条件で返還されます
    土地面積 公簿 169.00㎡ 坪数 51.12坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東8.0m 公道 接面13.2m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6976481750 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2022/06/03 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    栄和ハウジング

    交通：
    東海道本線／袋井
    住所：
    静岡県袋井市太田１１８－１　
    TEL：
    0538-43-0821
    FAX：
    0538-43-0822
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６８７５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。